HAUSSE DE LOYER 2025
Comme vous le savez peut-être, Montréal fait partie des villes où la hausse des loyers disponibles a été la plus fulgurante dans les dernières années. En décembre 2023, les loyers ont atteint un prix moyen de 2019$, soit une croissance annuelle de 11,3%. Ces hausses ont un impact important sur la capacité des citoyens d’Hochelaga-Maisonneuve à se loger tout en assumant leurs autres dépenses essentielles, dont l’alimentation.
Dans ce contexte, si vous êtes propriétaire de logements, locataire, ou que vous connaissez une personne locataire, je vous invite à prendre note des analyses du Tribunal administratif du logement pour fixer le loyer. À moins de travaux majeurs, ces estimations devraient vous guider pour déterminer si une hausse de loyer est raisonnable.
| Type de logement | Estimation d’ajustement selon les recommandations du Tribunal administratif du logement |
| Logement non chauffé | 5,9% |
| Logement chauffé à l’électricité | 5,5% |
| Logement chauffé au gaz | 5,0% |
| Logement chauffé au mazout | 4,1% |
Outil de calcul de ma hausse de loyer 2025 Webinaire sur la hausse de loyer 2024
Veuillez noter qu’à moins de vivre dans un logement construit il y a moins de 5 ans ou dans une coopérative, le locataire a le droit de refuser l’augmentation de loyer et de renouveler son bail. Si le propriétaire et le locataire n’arrivent pas à s’entendre sur l’augmentation du loyer, le propriétaire devra s’adresser au Tribunal administratif du logement, qui pourra fixer le loyer. Cette démarche relève de la responsabilité du propriétaire et est sans frais pour le locataire.
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Mon équipe demeure disponible pour toute question supplémentaire, 514-873-9309
Il existe 4 motifs légaux d’éviction :
- Subdiviser le logement
- Démolir le logement
- Agrandir de manière importante le logement
- Changer l’usage du logement
Si votre bail est de plus de 6 mois, Votre propriétaire à l’obligation de vous envoyer un avis d’éviction au plus tard 6 mois avant la fin de votre bail
Si vous êtes évincez de votre logement, vous avez droit à une indemnité. Le propriétaire doit vous verser 3 mois de loyer à la fin du bail. Il doit aussi payer les frais raisonnables de votre déménagement.
Si vous êtes une personne qui :
- Est âgée de 70 ans et plus
- qui habitez le logement depuis 10 ans ou plus
- qui gagne un revenu annuel admissible à un logement à loyer modique
et
et
Alors votre proprio ne peut pas vous évincer !
Il existe 4 motifs légaux d’éviction :
- Subdiviser le logement
- Démolir le logement
- Agrandir de manière importante le logement
- Changer l’usage du logement
